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フジ住宅から隠れ優待到着

株価:623

予想PER

8.2倍

予想EPS

76

実績PBR

0.92倍

実績BPS

676.44

予想配当利

4.17%

予想1株配当

26

【特色】大阪府地盤。自由設計方式の戸建て住宅に強み。改装付き中古住宅販売も地域断トツのシェア
【連結事業】分譲住宅48(11)、住宅流通31(4)、土地有効活用8(9)、賃貸及び管理11(6)、注文住宅1(-5)
【減 益】中古住宅販売は1440戸(前期比3%増)。相続税率変更追い風に、個人投資家向け一棟売り賃貸マンション伸びる。だが、主力の分譲住宅の引き渡しを930戸(同30%減)に抑制。マンションの建築費上昇、労務費高騰が負担。営業減益。
【抑 制】当面、マンション供給は大幅に抑制、建築費高騰が落ち着いてから再開方針。ただ、用地仕入れは積極的に継続。

 

指標的にはフェアバリューだが、配当優待利回りの高さから特に売る理由のない銘柄。とはいえ少々住宅関連の比率が高くなってしまっている感があるので思案のしどころ。

 

隠れ優待はアンケートを返送することで貰える。今回もらったのは淡路島産のたまねぎ2kg。この間淡路島産たまねぎが甘くてすげぇ美味いという番組を見たところだったのでかなり嬉しい。